부동산 활동에 따른 토지 분류
부동산 활동에 따른 토지 분류 11: 대택부/ 후이/필획/나건/맹대/법빈/유휴공/공/포/선/소 대지: 주거용, 상업용 건물을 건축할 수 있는 토지이다. 택지: 주, 상, 공업 용지 등의 용도로 이용되고 있거나, 이용 목적으로 조성된 토지이다. 부지: 일정한 용도로 제공되고 있는 바닥토지. 하천, 도로의 바닥 토지에 사용되는 포괄적 용어. 후보지: 임, 농, 택 지역 상호 간에 용도가 전환 중인 토지. 대분류상 전환 중인 토지. 지목이 반드시 변경됨. 이행지: 임, 농, 택 지역 내에서 용도가 전환 중인 토지. 소분류상 전환 중인 토지. 용도적 지역: 임지 지역(용재림 지역, 신탄림 지역), 농지 지역(전지 지역, 답지 지역, 과수원 지역), 택지 지역(주거 지역, 상업 지역, 공업 지역) 필지: 하나의 ..
2021. 5. 5.
부동산의 개념
부동산의 개념 3가지(법, 경, 기) 무형적 측면의 개념 유형적 측면의 개념 법, 제도적 개념 경제적 개념 기술적 개념 1. 법, 제도적 개념 법, 제도적 개념 (민법상)좁은 의미의 부동산 넓은 의미의 부동산 토지와 그 정착물 토지와 그 정착물 + 준부동산 좁은 의미의 부동산(협의의 부동산) 정착물: 사회, 경제적인 면에서, 토지에 부착되어, 계속적으로 이용된다고, 인정되는 물건이다. 독립 정착물: 토지와 서로 다른 부동산이다. 독립 정착물의 예: 건물, 명인방법 갖춘 수목, 소유권 보존 등기된 입목, 농작물 종속 정착물: 토지의 일부로 간주된다. 종속 정착물의 예: 수목, 구거, 교량, 담장, 터널 정착물에 대해서 더 추가 여기서 말하는 농작물은 토지와 분리되지 않은, 농작물을 말한다. 만약에 수확 농..
2021. 5. 5.