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고전학파는 지대가 토지로부터 생산된 재화의 가격에 영향을 안 준다고 본다. 지대는 그냥 잉여이다. 생산비가 아니다. 토지와 자본을 구별하고 있다.
농작물 수요의 증가로 농작물 가격이 상승하고 덩달아 토지수요가 증가해서 지대도 상승한다.
반대로 신고전학파는 지대가 토지로부터 생산된 재화의 가격에 영향을 주는 생산비로 본다. 토지와 자본을 구별하지 않는다. 토지는 자본의 일부일 뿐이다.
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