건축법) 건축이란

 

건축

건축이란 건축물을 신축, 증축, 개축, 재축 하거나 건축물을 이전하는 것이다.

 

신축, 증축

신축:
1. 나대지에 새로 지음
2. 부속 건축물만 있는 대지에 새로 주된 건물 지음

증축: 기존건물+ 건축면적, 연면적, 높이, 층수를 늘리는 것.
단, 같은 대지에서 늘어난 건축면적이 기존건물과 떨어져있어도 증축이다.

개축

개축: 기존 건물의 전부 또는 일부를 해체하고 종전 규모 이하로 다시 지음

 

기존건물 전부 철거 후에 종전 규모 이상으로 지으면 "신축"이다.

기존건물 일부 철거 후에 종전 규모 이상으로 지으면 "증축"이다.

재축

재축: 재해로 건물이 멸실되어서 다시 지음. 연면적, 동수, 층수, 높이는 종전규모 이하로 짓는다.

 

기존건물 전부 멸실 후에 종전 규모 이상으로 지으면 "신축"이다.

기존건물 일부 멸실 후에 종전 규모 이상으로 지으면 "증축"이다.

이전

이전: 건물의 주요구조부를 해체하지 않고 같은대지의 다른 위치로 옮긴다.

 

다른 대지로 옮기면 "신축"이다.