순현가법(NPV), 내부수익률법(IRR)

투자를 분석하는 방법에서 나오는 이야기입니다. 어떤 투자안에 투자하는 게 좋은 지 요리조리 따져봐야할 거 아니에요. 그럴 때 여러가지 기법들이 있는 데 화폐의 시간가치를 고려하는 방법들 중에(할인현금수지분석법) NPV와 IRR이 포함되어 있습니다. 

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순현가법=현금 유입의 현재가치-현금유출의 현재가치

NPV가 0보다 같거나 크면 투자대상으로 좋다는 뜻이다. (NPV≥0: 투자안 채택)

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내부수익률법(기대수익률)=현금 유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 서로 같게 만드는 할인율이다. 다른 표현으로 순현가(NPV)를 0으로 만드는 할인율이라고도 할 수 있다. 

순현가법=현금 유입의 현재가치-현금유출의 현재가치=0으로 만드는 할인율.

 

내부수익률이 요구수익률보다 같거나 크면 투자대상으로 좋다는 뜻이다. (내부수익률≥요구수익률: 투자안 채택)

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공인중개사와 달리 이 개념은 더 깊게 들어가면 안 됩니다. 축산쪽은 축산경영에서 정의 정도만 알고 있으면 됩니다.