부동산 경기 변동의 특징

부동산 경기 변동의 특징

 

일반 경기와 비교해서 특징

각 국면이 뚜렷하지 않고, 규칙적으로 진행되지 않는다.

주기가 길고, 진폭이 크다.

일반 경기 변동에 민감하게 작용하지 않는다.

지역별, 용도별로 같이 하지 않은 경향을 띈다.

주거용 부동산 경기는 일반 경기와 역순환적 관계에 있다.

상업용, 공업용 부동산 경기는 일반 경기와 대체로 일치한다.

일반경기보다 시간적으로 뒤지는 후순환적 경향이 있다.

부동산경기는 우경사 비대칭 구조이다.

부동산 경기는 지역적, 국지적 현상으로 나타나서, 전국적으로 확대되는 경향이다.