개업공인중개사의 확인, 설명사항 9가지 암기법

확인, 설명사항 9가지

 

 

거세, 기권, 시벽공, 환입 ~~~

 

돈

거래예정금액, 중개보수 및 실비의 금액

세금 (조세의 종류 및 세율)

 

사항 

기본적인 사항

권리관계 사항

 

상태

시설물의 상태

벽면 및 도배의 상태

규제, 제한

공법상의 거래규제

 

조건

환경조건

입지조건

 

 

 

 

 

거	거래예정금액, 중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역
세	중개대상물에 대한 권리를 취득함에 따라 부담하여야 할  조세의 종류 및 세율
기	중개대상물의 종류, 소재지, 지번, 지목, 면적, 용도, 구조 및 건축연도 등  중개대상물에 관한 기본적인 사항
권	소유권, 전세권, 저당권, 지상권 및 임차권 등  중개대상물의 권리관계에 관한 사항
시	수도, 전기, 가스, 소방, 열공급, 승강기 및 배수 등 시설물의 상태
벽	벽면 및 도배의 상태
공	토지이용계획, 공법상의 거래규제 및 이용제한에 관한 사항
환	일조, 소음, 진동 등 환경조건
입	도로 및 대중교통수단과의 연계성, 시장, 학교와의 근접성 등 입지조건

 

거세 기권 시벽공 환입~