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감정평가 파트
물리적 투자결합법
토지투자자의 요구수익률+건물투자자의 요구수익률
환원이율=(토지비율×토지환원율)+(건물비율×건물환원율)
금융적 투자결합법
저당투자자의 요구수익률+지분투자자의 요구수익률
환원이율=(지분비율×지분환원율)+(대부비율×저당환원율)
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