중개대상물 건축물

중개대상물인 건축물은 민법상 부동산에 해당하는 건축물에 한정된다.

지붕+기둥+주벽 모~두 갖춰야 한다.

미등기 건물, 무허가 건물도 중개대상물이 된다.

건축중인 건물도 중개대상물.

건물의 일부에 용익물권 설정 가능. 소유권이나 저당권은 설정 불가능.

분양권 가능.
분양예정자로 선정될 수 있는 지위인 입주권은 불가능.