재조달원가
재조달원가 대상물건을 기준시점 현재, 재생산 또는 재취득하는 경우의 적정원가 총액이다. 재조달원가의 종류 복제원가와 대체원가 복제원가(복조원가) 대체원가(대치원가) 기준시점 현재, 대상부동산과 물리적으로 동일, 동등한 자재를 사용하여, 동일한 공법으로, 신규의 복제부동산을 신축하는데 드는 비용이다. 기준시점 현재, 대상부동산과 기능, 효용면에서 동일성을 갖는 물건을 신축하는데 드는 비용이다. 물리적으로 같다 기능적, 효용적 면에서 같다 동일 기능, 동일 효용 감가수정 시, 기능적 감가는 하지 않는다. 물리적 감가, 경제적 감가는 한다. 신축부동산에 적용시 유용 중고부동산에 적용시 유용 재조달원가의 산정방법 재조달원가는 도급방식을 기준으로 산정한다. 재조달원가=표준적 건설비 + 통상적 부대비용 표준적 건설..
2021. 6. 16.